БЕСПЛАТНЫЕ УСЛУГИ

СТОИМОСТЬ ИНТЕРЬЕРНЫХ УСЛУГ

Визуально определяется:

Наличие несущих стен

Возможность перепланировки

Примерные варианты расположения новых перегородок

Вынос мокрых зон

Визуальная оценка состояния конструкций и инженерных систем (при наличие открытого к ним доступа)

Наличие / отсутствие нарушений перепланировки

Определение комфортности расположения квартиры, включая:

ориентацию по сторонам света

инсоляцию

проницаемостью уличного шума

возможность замены окон

Перед встречей вам необходимо подготовить выписку из Росреестра или тех.паспорт БТИ

Обмеры квартиры *

Работа ведется по плану БТИ или по обмерам от Заказчика

Концепция-мудборд

Фото-коллажи всех помещений с подборкой реальной мебели, сантехники, дверей, освещения, отделочных материалов и цветовой палитры, передающее общее стилистическое

Эскизные планы

План помещений с расположением мебели в 4 вариантах

3D визуализации *

Фотореалистичные изображения будущих помещений

Рабочий проект *

Альбом чертежей для строительства

Шоп-лист

Список мебели, дверей, сантехники, освещения и отделочных материалов с рекомендуемыми магазинами, где всё это можно приобрести.

пример эскизного проекта

Обмеры квартиры
Работы ведутся с помощью лазерных дальномеров или 3D сканеров.

Концепция-мудборд

Фото-коллажи всех помещений с подборкой реальной мебели, сантехники, дверей, освещения, отделочных материалов и цветовой палитры, передающее общее стилистическое

Эскизные планы

План помещений с расположением мебели в 4 вариантах

3D визуализации *

Фотореалистичные изображения будущих помещений

Рабочий проект

Альбом чертежей для строительства

Шоп-лист

Список мебели, дверей, сантехники, освещения и отделочных материалов с рекомендуемыми магазинами, где всё это можно приобрести.

пример рабочего проекта

Обмеры квартиры
Работы ведутся с помощью лазерных дальномеров или 3D сканеров

Концепция-мудборд

Фото-коллажи всех помещений с подборкой реальной мебели, сантехники, дверей, освещения, отделочных материалов и цветовой палитры, передающее общее стилистическое

Эскизные планы

План помещений с расположением мебели в 4 вариантах

3D визуализации

Фотореалистичные изображения будущих помещений

Рабочий проект

Альбом чертежей для строительства

Шоп-лист

Список мебели, дверей, сантехники, освещения и отделочных материалов с рекомендуемыми магазинами, где всё это можно приобрести.

АВТОРСКИЙ НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ

60 000*
₽/мес.

1 выезд в неделю на строительную площадку + 4 дня в неделю непрерывное курирование строительной бригады по телефону или через видеонаблюдение.

*При заключении комплексного договора на дизайн-проект + авторский надзор, стоимость составит 55т.р./мес.

Контроль реализации дизайн-проекта в строительном исполнении на соответствие принятых проектных решений, в том числе:

1. привязки возводимых конструкций

2. привязки розеток, выключателей, эл. выводов

3. привязки сантехники

4. уровни потолков

5. расположение потолочных карнизов и других элементов потолка

6. подборка красок для покраски стен и потолков

7. размещение декоративных материалов отделки стен

8. укладка напольных покрытий

9. привязка дверных проемов

10. привязка осветительных приборов

11. расстановка мебели

12. размещение аксессуаров и арт-объектов

13. консультации строителей по проекту

14. информирование заказчика о ходе выполнения работ

15. внесение в чертежи корректировок при получении новых вводных

16. адаптация материалов, в случае их замены.

Авторский надзор не включает:

1. Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств третьими лицами

2. Экспертиза качества проводимых работ

3. Фиксация проведения скрытых работ

4. Экспертиза качества монтажа и работы инженерных систем

5. Согласование перепланировки и инженерных проектов

6. Организация работы строительной бригады.

СТОИМОСТЬ АРХИТЕКТУРНЫХ И ЛАНДШАФТНЫХ УСЛУГ

1 этап. Архитектурная концепция:

Срок 3-4 нед.

от 2 000₽/м2 без 3D визуализаций экстерьеров в программе 3ds Max ( фасады разрабатываются в ArchiCAD/Revit)

от 3 500₽/м2 с 3D визуализациями экстерьеров в программе 3ds Max

Работа только по утвержденному техническому заданию. Все изменения и пожелания, возникшие после согласования ТЗ оплачиваются отдельно.

Состав:

1. Схема планировочной организации земельного участка

2. Схематичные планы этажей

3. Фасады здания

4. 3D визуализации здания

От вас необходимо:

Подробное ТЗ (материалы, бюджет, сроки и тд);

Примеры домов, которые вам нравятся;

Желательна топографическая съемка (необходима для посадки здания на участок с учетом его рельефа, границ, подземных коммуникаций, существующих построек и деревьев )

Выписка из ЕГРН (при отсутствии выписки необходим кадастровый номер участка)

2 Этап. Рабочий проект марки АР:

от 3 000₽/м2

В составе исходных данных от вас:

Согласованная архитектурная концепция (см.п1)

Обязательная топографическая съемка для проектирования и получения разрешения на строительство (в документе отображаются в обязательном порядке:

Гидрологические ресурсы;

Тип почв и наличие растительности на оцениваемой территории;

Рельефные особенности местности;

Расположение сетей коммуникаций;

Местоположение транспортных развязок и узлов;

Граничные точки земельного участка;

Возведенные на участке сооружения.)

Геологические изыскания для определения уровня грунтовых вод и прочности грунта ( результаты изысканий решают задачу выбора оптимального типа фундамента , укладки подземных коммуникаций, оценки риска подтопляемости)

Срок проектирования АР 2-4 нед. без учета смежных разделов (п.3;п.4)

Состав проекта на примере здания гостиницы:

1.Визуализации здания

2.Общие данные

3.Генеральный план

4.Разбивочный план осей

5.План посадки зданий и сооружение на местности

6.Кладочный план 1 этажа на отм...

7.Маркировочный план 1 этажа на отм...

8.План расстановки мебели и оборудования 1 этажа на отм.:0.000

9.Кладочный план 2 этажа на отм...

10.Маркировочный план 2 этажа на отм...

11.План расстановки мебели и оборудования 2 этажа на отм...

12.План кровли

13.Экспликация полов 1 этажа на отм.:0.000

14.Экспликация полов 2 этажа на отм...

15.Фасад в осях 1-...

16.Фасад в осях ...-1

17.Фасад в осях А-...

18.Фасад в осях ...-А

19.Разрез 1-1

20.Разрез 2-2

21.Узлы примыкания кровли. Узел типовой 1.Устройство водоприемной воронки.

22.Узлы примыкания кровли. Узел типовой 2. Парапет.

Узел типовой 5. Примыкание желоба водостока

23.Узлы примыкания кровли. Узел типовой 3. Усиление конька кровли. Узел типовой 4. Установка аэратора (флюгарки)

24.Лестница Л-2

25.Лестница Л-1

26.Схемы элементов заполнения дверных проемов

27.Схемы элементов заполнения оконных проемов

28.Спецификация перемычек

29.Дымо-вентиляционные каналы

30.Узлы примыкания фасада. Узел типовой 6. Примыкание вентилируемого фасада к ограждающей конструкции

31.Ведомость отделки

Дополнительно:

32. План расстановки осветительных приборов 1 этажа на отм.:0.000

33.План расстановки осветительных приборов 1 этажа на отм.:...

34.План расстановки розеток 1 этажа на отм.:0.000

35. План расстановки розеток 2 этажа на отм.:…

3. Конструктивные решения марки КР (КМ/КЖ)

Сроки/стоимость уточнить дополнительно

4. Смежные разделы наружных инженерных сетей:

НВК (наружные сети водоснабжения и водоотведения)

Электроснабжение + молниезащита

Газоснабжение

АХП (архитектурно-художественная подсветка)

Этапы работ над созданием и реализацией
дизайн-проекта

1

Знакомство

Знакомимся по телефону или в ZOOM, выясняем ваши потребности, рассказываем о деталях работы над проектом, а так же договариваемся о встрече на объекте.
Отправляем вам для заполнения
бриф - анкету для определения ваших пожеланий к проекту.

2

Встреча и обмеры

Мы встречаемся на объекте. Проводим обмеры всех помещений с помощью профессионального лазерного дальномера или 3D сканера (в случае сложной геометрии помещений).
Детально обсуждаем бриф,
который является неотъемлемой частью задания на проектирование.
После встречи наносим обмеры в программе AutoCAD,
вычисляем точную площадь объекта.
Как результат, определяем общую стоимость работ, исходя из стоимости квадратного метра.

3

Подписание договора

Отправляем вам на подписание скан Договора в электронном виде или курьером в печатном формате.

4

Планировочное решение

Исходя из ваших предпочтений и наших
профессиональных знаний
по эргономике и функциональному использованию помещений, разрабатываем на выбор до 4 вариантов планировочных решений с расстановкой мебели.

5

Концепция

На этом этапе мы определяемся с настроением будущего интерьера. Собираем mood-board в виде коллажей. Подбираем цветовую гамму, напольные покрытия, мебель, освещение и декор.

Возможен заказ концепции отдельно.

Пример концепции

6

3D визуализация

Для полного представления вашего будущего интерьера на основании согласованной концепции мы создаем фотореалистичные изображения помещений. С их помощью уже до начала ремонта вы сможете увидеть вашу будущую квартиру.

7

Рабочий проект

Разрабатываем комплект технической документации для реализации проекта в строительном исполнении.
В состав комплекта входят чертежи и ведомости всех отделочных материалов.

Возможен заказ рабочего проекта отдельно.

Пример рабочего проекта

8

Комплектация

Составляем смету в рамках бюджета Заказчика, включая финишные отделочные материалы, мебель, освещение, сантехнику, приборы отопления, двери, предметы интерьера индивидуального изготовления (кухни, шкафы и тд.), декор и комплектующие.

9

Строительство и авторский надзор

Наши строители имеют многолетний опыт работы с объектами любой сложности. Работы выполняются в соответствие с согласованной концепцией со строгим соблюдением строительных норм.
Процесс строительных работ полностью контролируется архитектором - автором проекта. Осуществляются выезды на объект, при необходимости своевременно вносятся правки.

Не берем на реализацию чужие дизайн-проекты

Краткий пример эскизного проекта

В состав эскизного проекта входит:

Планировочное решение квартиры
Коллажи по помещениям с подборкой цветовой палитры, отделочных материалов, мебели сантехники и т.д.
Шоп-лист рекомендуемых магазинов, где все это можно купить
Фотореалистичные 3D визуализации помещений

Пример полного эскизного проекта предоставим по запросу

Рабочий проект

В состав рабочего проекта входит:

Титульный лист;
Общие данные;
Обмерный план помещений;
План демонтируемых конструкций;
План возводимых конструкций;
План расстановки мебели и оборудования;
План устройства напольных покрытий;
Экспликация полов;
План потолков;
План размещения осветительных приборов;
План-схема включения осветительных приборов;
Сводный план потолков с оконечными устройствами;
План-схема размещения розеток;
Сводный план потолков с оконечными устройствами;
План-схема отделки помещений;
Развертки декорируемых стен санитарного узла;
Развертки декорируемых стен кухни;
Развертки декорируемых стен гостиной;
Развертки декорируемых стен мастер-спальни;
Развертки декорируемых стен холла;
Сводная ведомость финишных отделочных материалов;
Спецификация заполнения дверных проемов;
Узлы, детали

( возможна оптимизация состава чертежей )

БЕСПЛАТНЫЕ УСЛУГИ

СТОИМОСТЬ ИНТЕРЬЕРНЫХ УСЛУГ

СТОИМОСТЬ АРХИТЕКТУРНЫХ И ЛАНДШАФТНЫХ УСЛУГ

Этапы работ над созданием и реализациейдизайн-проекта

Этапы работ над созданием и реализацией
дизайн-проекта